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第一别墅网房源信息发布规则

来源:|作者:第一别墅|发布时间:2016/10/21

第一别墅网房源信息发布规则
2016-10-21   18:00

为配合新广告法的实施以及为用户提供最佳的找房体验,第一别墅网将对全网经纪人后台房源发布规则进行整理和规范,经纪人后台房源发布将启用新规则。房源图片及描述必须与该房源相关,不得发布任何无关内容。

一、禁止发布、传送、传播如下违反国家法律法规规定的内容。
1. 反对宪法所确定的基本原则的;
2. 危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一的;
3. 损害国家荣誉和利益的;
4. 煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;
5. 破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信的;
6. 散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定的;
7. 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;
8. 侮辱或者诽谤他人,侵害他人合法权益的;
9. 含有法律、行政法规禁止的其他内容的。

二、图片发布规则
1. 图片上加盖任何水印(包括但不仅限于其他网站logo,网址,100%、真房源、佣金等广告字样),将做房源下架处理。
2. 发布模糊、失真的房源图片(遮挡、拼接、马赛克、翻转等),将做房源下架处理。
3. 发布虚假的房源图片(与内部图片或本套房源不一致的房源图,毛坯/装修,装修情况不一致),将做房源下架处理。
4. 房源描述中插入非房源图片(包括网站logo,头像、名牌、店面照片等),将做房源下架处理。
5. 盗用他人图片(未经同意擅自复制截取图片内容,视为盗用),将做房源下架处理。
6. 上传的室内图大小限制在100K-3M之间,图片长或宽皆不得小于720px,否则将无法上传。

三、文字发布规则
1. 发布与自己房源重复的房源(房源图片重复3张及以上,楼层、户型和面积一样视为重复),将做房源下架处理。
2. 发布与本人所在城市不对应的房源信息,将做房源下架处理。
3. 房源“标题”、“描述”、“标签”中发布违背广告法、与该房源不符或含有经纪公司品牌的相关信息,将做房源下架处理;


1) 请勿发布带有“第一(NO.1\Top1)”、“唯一”、“首席”、“楼王”、“极品”、“冠军”、“绝版”、“奢侈”、“至尊”、“顶级享受”、“国家级”、“世界级”、“首个”、“首选”、“精确”、“最”、“绝对”、“首家”、“金牌”、“名牌”、“优秀”、“世界领先”、“顶尖”、“终极”、“极致”、“王牌”、“独一无二”、“绝无仅有”、“前无古人”、“史无前例”等,详见新广告法禁用词汇。

2) 请勿发布含以下内容的房源信息:升值或者投资回报的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;违反国家有关价格管理的规定;对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
3) 请勿发布带有 “中介费”、“佣金”、“认证“、”真实房源“、“投资”、“回报”、“升值”等相关词汇的房源标题。
4) 请勿发布诱导其他用户点击链接页面或分享信息,如 “网站链接” 、“欢迎进入xx网“、”打开xx网“、“微博微信账号”、“二维码“等。
5) 请勿在房源标题中输入多小区信息,或其他房源信息。
6)请勿含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,有悖社会良好风尚。
7)请勿出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等)
8)请勿出现含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
9)请勿预售、预租商品房广告中涉及装修装饰内容。

4. 盗用他人文字信息(未经同意擅自复制截取文字内容,视为盗用),将做房源下架处理。
5. 使用繁体、异形字体、特殊符号等方式规避审核发布违规词,将做封号三天处理。
6. 发布价格、面积、装修、类型情况等不实的房源信息,将做房源下架处理。


1) 房屋价格必须真实,且不得偏离小区均价的30%,如偏离10%以上,将会根据偏离程度降低房源列表中该房源的RANK排序。

2) 发布不符合商品类目的房源信息,在第一别墅网上发布除别墅以外房源,如:公寓、写字楼、商铺等,将做房源下架处理。


7. 发布虚假房源,包括但不仅限于做低房价或到手价、房源已售(已租)的房源,将做房源下架处理。

8. 发布问题房源,包括但不仅限于非家庭关系共同居住于同一间房内的房源,改变房屋原有结构人为分割出租的房源,以及人均居住面积低于5平方米或单间居住人数超过2人的房源,将做房源下架处理。

三、账号处理
1. 如同一账号如超过3次违反房源发布规则,将视为情节严重,做封号7天处理。
2. 所有的封号处理期结束后,该账号所有房源必须严格按照法律法规及本规则的规定整改后方可重新发布信息。
第一别墅网有权根据法律法规的更新不时对本规则予以修正完善。
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